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2020-03-24 14:37 理财规划小编
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  有句话叫做,盛世古董,乱世黄金,。黄金是是出现经济危机和金融危机的时候,能够实现财富稳定保障的避险工具。黄金是千百年来价值稳定不变的硬通货,也是可以在国际流通的,而我们平时消费花的钱,就是一个信用符合,国家信用背书,本身没有价值,现代货币体系是信用货币体系,而不是过去的金本位制度,

  我们的货币作为信用符合,在经济发展好的时候,就是我们日常消费和投资使用的流通货币。而黄金做为贵金属在经济稳定发展的时候,庞大的贸易体量,需要便捷的结算货币,而黄金不具备便捷性,本身也是稀缺贵金属。
 
  黄金可以给我们提供避险价值,也是我们常见的三类避险资产之一,我们常用的三类避险工具,第一个就是低息避险货币比如日元和美元等,还有就是长期债券,最后一个就是实物黄金,债券和避险货币都具备避险和套利的功能,但它们都不是稳定价值的硬通货,而是金融产品。黄金才是公认的财富的保险,经济危机时期,配置实物黄金,可以对冲经济风险,保住自己的财富积累不被消耗。
 
  而房子从居住来说是一个刚需住宅,也就是因为居住需求,然后就具备了金融投资属性。房子不值钱,房子的价值在于它的位置,已经它背后所代表的稀缺资源和服务,比如一个房子放在一二线和放在三四线价值是不同的,同时期背后代表的稀缺资源和服务也是不同的。
 
  房子的价值具有周期性,热钱的流入,让房子成为了固定资产,成为了价值的锚定物,财富的蓄水池,比如这十年地产拉动经济的模式。大量涌入让房子变得值钱,一二线房价到了天花板,稳定保值,三四线也是跟风上涨,然后随着地产拉动经济的模式结束,没有热钱流入,各类金融机构资金被限制流入地产领域,没有了热钱和杠杆炒房,房子逐步去掉金融投资属性,回归住房属性,住房不炒成了房子的主要基点。
 
  综上,在经济稳定发展阶段,有热钱流入的房子自然值钱,但当周期过去,没有资金持续流入地产,那么房子的固定资产价值就会逐步消失,价格开始下跌,失去金融属性,回归基础住宅。
 
  如果是经济下行和金融危机阶段,黄金作为避险工具,可以对冲经济下行风险,并且在金融危机中,成为避险工具,财富的避风港。避开金融资产下跌带来的财富损失。

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