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2020-03-20 13:17 银行贷款编辑
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  1.住房公积金是从新加坡借鉴过来的制度,为新加坡实现“居者有其屋”的住房目标起了不可磨灭的贡献。直到目前仍然是新加坡最重要的社会稳定措施之一。德先生之前在新加坡留学,所以对此也非常了解。在新加坡这个制度叫做“强积金”制度,可以把它理解成为强制公积金制度。只要居民参与工作,那么其雇主和员工都必须要进行缴纳,不缴纳者违法。将来有了缴纳记录,员工才有购买组公共组屋的资格,同样也可以享受比较低的银行利率。

  2.在我国90年代初,准备进行住房商品化改革时,已经考虑到住房作为大宗资产,职工仅仅靠几年的工资,是不可能买得起的,那么一定会要申请银行借款。但是当时的工资水平也比较低,用什么样的方式可以顺利让职工接受商品化住房改革,而去积极踊跃的购买住房呢?在考察了新加坡以及其他国家的经验之后,我们觉得新加坡的管理模式更像我国未来想要的理想模式,所以就决定借鉴新加坡强积金模式,作为住房改革的一个重要配套措施。

  3.当时试点城市就是上海,也是因为上海是国内平均住房面积最少的城市之一。1991年,上海率先建立了住房公积金制度,后来由上海市建行承接此项业务。德先生当时在广东建行工作,我们要承接当地的住房改革的配套金融工作,所以还同当地建委一起到上海进行取经和学习,回去拟定了第一批住房公积金制度。

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